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建设项目可行性研究报告是拟建项目终决策研究的文件。它是项目决策的主要依据,是项目编制设计任务书,列入国家计划,向信贷部门提出要求等的依据。以工业项目为例,可行性研究报告的内容有:
(1) 、总论,项目提出的背景 (改扩建项目要说明企业现有概况),投资的必要性和经济意义;研究工作的依据和范围。
(2) 、需求预测和拟建项目规模;国内现有生产能力估计; 销售预测、价格分析、产品竞争能力,进入国际市场的前景;拟建项目的规模、产品方案和发展方向的技术经济比较和分析。
(3) 、资源、原材料、燃料及公用设施情况。
(4)、 建厂条件和厂址方案。
(5)、设计方案。
(6)、 环境保护。
7) 、企业组织、劳动定员和人员培训。
(8)、 实施进度的建议。
(9) 、投资估算和资金筹措。
(10)、 评价。
(11)、 国民经济评价。其他类型的投资项目可行性研究报告内容,应根据需要确定。
一般项目可行性研究还包括如下内容:
1、全面深入地进行市场分析、预测。调查和预测拟建项目产品国内、国际市场的供需情况和销售价格;研究产品的目标市场,分析市场占有率;研究确定市场,主要是产品竞争对手和自身竞争力的优势、劣势,以及产品的营销策略,并研究确定主要市场风险和风险程度。
2、对资源开发项目要深入研究确定资源的可利用量,资源的自然品质,资源的赋存条件和开发利用
3、深入进行项目建设方案设计,包括:项目的建设规模与产品方案,工程选址,工艺技术方案和主要设备方案,主要材料材料,环境影响问题,节能节水,项目建成投产及生产经营的组织机构与人力资源配置,项目进度计划,所需投资进行详细估算,融资分析,分析,国民经济评价,社会评价,项目不确定性分析,风险分析,综合评价等等。
所谓的可行性研究报告,其实指的就是从事一种经济活动(投资)之前,双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析,确定有利和不利的因素、项目是否可行,估计成功率大小、经济效益和社会效果程度,为决策者和主管审批的上报文件。
可行性研究报告分为审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响;融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。
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